首页 > 旅游 > 自驾游|正文

北京公租房将划分3个等级 配租前公示

来源: 百度新闻  陈海虹
2019-02-19 14:47:17
分享:

第11届中国国际住宅产业博览会昨日召开,记者在北京展台了解到,北京将根据对公租房使用性能评价,将公租房划分为1星到3星三个等级并公示。申请家庭可据此选择性能更好的公租房。

北京市住建委相关负责人介绍,公租房项目划分星级,是根据其使用性能来评价的。目前,市住建委已经编制完成了公租房性能认定的管理办法和评定的细则,正在征求意见。在发布实施后,将在全市的公租房项目中强制实施性能认定。

该负责人称,性能认定主要是从公租房项目的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能这五大方面来评定。用性能评价的是户型等方面的指标。“主要是户型是否适用居住等方面。比如空间利用率高不高。”此外,该负责人介绍,“公租房的耐久性要求很高,不能没住几年,某个部件就坏了。”安全性能包括房屋抗震等方面;环境性能包括节能、环保等方面。

“这五大方面评分后,由低至高依次划分为1星、2星、3星这三级。”该负责人称。

该负责人表示,将来公租房项目在配租前,将公示其星级及详细评定结果,让公租房申请家庭充分知晓。

同时,今后不同的公租房项目还将星级挂钩租金标准。“公租房的租金标准只要比市场租金低,具体项目可以浮动。使用性能高的项目,各项居住指标都高一些,租金也可稍高。这样也促进公租房的运营单位去建设使用性能更好的公租房。”

现场

两天“组装”一套三室两厅

48小时的时间,50多名施工人员,搭建成一套三室两厅、120平方米的房子,房屋各种设施设备齐全、装修到位。昨日,在第11届中国国际住宅产业博览会上现场搭建的“明日之家”,向市民展示了未来能够住上的产业化住宅。

住宅产业化,形象地说,就是“像造汽车一样造房子”,房屋的外墙、楼梯、阳台隔板等构件,都是在工厂生产完毕,再运到施工现场“组装”。

住博会主办方相关负责人表示,如果按照平时施工顺序,这样一套房子应该要花费3个月的时间,目前已经能节省至少三分之一的时间、水源。

据介绍,住建部已经明确要求推广住宅产业化。而北京市也明确要以保障房项目带动推进住宅产业化,今年北京将落实240万平方米的保障房产业化住宅。 (记者马力 闫欣雨)

www.acer-china.com.cn
关键词:北京,等级,配租前责任编辑:陈璞