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招银国际:销售稳健增长 维持万阿里巴巴双十一科企业买入评级

2019年02月20日 08:18:00来源:腾讯新闻

招银国际发表研报称,最近万科(02202)配股集资,该行同步更新了公司的财务模型。由于新发行股票仅占扩大后总股本2.33%,因此摊薄效应不大。该行将截至2019年末的每股资产净值由45.45港元轻微下调至44.35港元,目标价由36.36港元下调至35.48港元,维持“买入”评级。

报告显示,万科2019年一季度收入大幅增长59.4%至484亿元(人民币,下同),净利增25.2%至11.2亿元。利润增长放缓是由于第一季所占规模较少所致。另外,今年前五个月,公司合同销售额大增12.0%至2676亿元,面积增4.7%至1661万平。

该行还称,万科于今年首季收购了19个新项目,权益土储为599万平。截至2019年3月,总土储及权益土储分别为1.53亿平及9245万平。此外,万科参与了多个城市再发展项目,总权益建筑面积为348万平。目前土储足以满足未来三年的发展需要。

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